COLLEZIONE PRIVATA · MODICA, SICILIA
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UNA TENUTA CHE RACCONTA DUE SECOLI DI SICILIA
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Antica masseria ottocentesca tra Modica e il Mediterraneo.
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42,5 ETTARI
(425000 mq)
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VILLA PADRONALE
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VISTA MARE PANORAMICA
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2.000 mq cc di FABBRICATI
Gli ambienti storici della dimora conservano decorazioni e caratteri architettonici originari.
SOTTO LA SUPERFICIE
Un ambiente scavato nella roccia.
Un potenziale ancora da interpretare.
La proprietà comprende un ambiente ipogeo scavato nella roccia, caratterizzato da
un doppio accesso.
Uno spazio dalla forte identità materica che introduce una dimensione ulteriore nella valorizzazione della tenuta.
La sua configurazione apre infatti a differenti possibilità progettuali: area wellness o SPA privata, cantina, spazio dedicato alla degustazione o ambiente esperienziale esclusivo, naturalmente nel rispetto delle verifiche tecniche e autorizzative necessarie.
Più che un semplice locale accessorio, rappresenta un elemento capace di contribuire alla creazione di un’esperienza distintiva della proprietà.
Dettagli che raccontano l'identità della casa.
La facciata storica e i suoi elementi in pietra.
La campagna siciliana diventa parte dell'esperienza della dimora.
L’ANIMA DELLA DIMORA
Materia, memoria e paesaggio
Ci sono luoghi che si comprendono attraverso le superfici, le proporzioni, la luce.
La dimora padronale di Tenuta Tedeschi conserva nei suoi ambienti i segni della propria storia: soffitti decorati, dettagli pittorici, aperture in pietra e affacci che mettono continuamente in relazione gli interni con la campagna circostante.
Non è una perfezione ricostruita.
È il fascino più raro di un luogo autentico, ancora capace di raccontare il tempo che lo ha attraversato.
Una dimora storica, una grande tenuta agricola e un patrimonio architettonico siciliano riuniti in un’unica proprietà.
ENTRA NELLA TENUTA
Un luogo da osservare. E da attraversare.
Un luogo da osservare. E da attraversare.
Le fotografie raccontano i dettagli.
Il video restituisce qualcosa di diverso:
le distanze, le proporzioni, il paesaggio
e il rapporto tra gli edifici e la terra
Un primo ingresso nell’atmosfera di Tenuta Tedeschi:
GUARDA IL VIDEO
Tenuta Tedeschi riunisce elementi che raramente appartengono allo stesso luogo: architettura storica, terra, paesaggio, memoria e spazi ancora suscettibili di una nuova interpretazione.
Il valore della proprietà non risiede soltanto in ciò che è oggi.
Risiede anche nella possibilità di preservarne l’identità e, attraverso un progetto coerente, trasformarla in una nuova destinazione senza cancellarne l’anima.
UN PATRIMONIO DA REINTERPRETARE
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42,5 ETTARI
(425000 mq)
🏛
2.000 mq cc
di FABBRICATI
🏛️
680 MQ CIRCA
VILLA PADRONALE
🌳
1.000 CARRUBI
🫒
2.000
ULIVI
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ACQUA
Pozzo trivellato con
disponibilità costante
d’acqua.
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PAESAGGIO
Grande cava naturale e tradizionali muri a secco.
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VISTA MARE
Terrazza panoramica sul Mediterraneo.
📍 POSIZIONE
Tra Modica, Pozzallo e il Mediterraneo · mare a circa 6 km.
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SOTTO LA SUPERFICIE
Ambiente ipogeo scavato nella roccia con doppio accesso.
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€ 4.399.000
Prezzo di richiesta