Prima
Render: 3 soluzioni possibili
Render: 1 visione concreta
SILVIA & OLIVER
IL METODO IN AZIONE
Quando il valore non si vede, bisogna renderlo possibile da immaginare.
Una coppia con il sogno di costruire una vita in Sicilia. Un appartamento che nessuno riusciva a vendere. Una visione diversa, una strategia su misura e la fiducia di chi sa aspettare il momento giusto
COSA DIMOSTRA QUESTO PROGETTO
✓ Un immobile può cambiare valore quando cambia il modo di raccontarlo.
✓ La valorizzazione inizia molto prima della pubblicazione dell’annuncio.
✓ Le immagini aiutano gli acquirenti a vedere possibilità che prima non immaginavano.
✓ La fiducia può essere determinante quanto una trattativa.
✓ Accompagnare le persone anche nei momenti più complessi crea relazioni che vanno oltre la vendita.
01 — LA SFIDA
Silvia e Oliver cercavano un appartamento di circa 100 mq.
L’immobile che avevo in incarico era un appartamento di 160 mq allo stato rustico.
In quella zona immobili così grandi erano difficili da collocare.
Da tempo non suscitavano interesse.
02 — L’ANALISI
Mi sono posta una domanda:
e se il problema non fosse l’immobile, ma il modo in cui veniva presentato?
L’appartamento aveva un grande potenziale.
Bisognava renderlo visibile.
03 — LA STRATEGIA
Ho realizzato dei render e creato tre possibili scenari:
• mantenere l’appartamento nella sua interezza
• suddividerlo in due unità abitative
• trasformarne una parte in un investimento da mettere a reddito
Per la prima volta gli acquirenti riuscivano a immaginare ciò che prima era invisibile
04 — IL RISULTATO
L’effetto è stato immediato:
l’immobile ha iniziato ad attirare numerosi contatti.
Silvia e Oliver, pur cercando un appartamento più piccolo, dopo aver visto la proprietà e le possibilità progettuali hanno deciso di acquistare l’intero immobile.
05 — UNA SECONDA SFIDA
L’acquisto non poteva concludersi subito: alcune pratiche burocratiche in Germania richiedevano circa otto mesi.
In molte trattative questo avrebbe significato perdere l’acquirente.
O il venditore.
06 — LA STRATEGIA RELAZIONALE
Ho costruito fiducia.
Da una parte ho accompagnato Silvia e Oliver durante tutto il percorso.
Dall’altra ho aiutato il proprietario a comprendere la solidità del progetto e l’affidabilità degli acquirenti.
07 — L’ESITO
Il proprietario ha deciso di aspettare.
Dopo circa otto mesi la vendita si è conclusa con successo.
Ma il risultato più bello è arrivato dopo: il rapporto con Silvia e Oliver non si è fermato al rogito.
Mi hanno invitata al loro matrimonio.
Sono diventati amici.
È questa la parte del mio lavoro che ha più valore.
🛡 COSA PORTO IN OGNI INCARICO
💬
Ascolto della storia
della proprietà
🪶 Costruzione della
narrazione
🔗
Strategia di
valorizzazione
🎯
Definizione
del
posizionamento
📷
Produzione dei
materiali di
presentazione
🤝 Accompagnamento
durante tutto
il percorso
📄🔍
Analisi del suo
valore distintivo
♡
RELAZIONI
che durano
nel tempo
🤝
FIDUCIA
che unisce
le persone
🎯
STRATEGIA
prima ancora
di pubblicare
💡
VISIONE
per vedere
possibilità
