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AFFACCIARSI
SULLA STORIA
DI MODICA.
Una dimora nel cuore del centro storico,
tra Corso Umberto e Piazza Matteotti.
🔑 PROPOSTA RISERVATA
Per clientela selezionata
VIVI LA DIMORA.
RESPIRA LA PIAZZA.
Entra in questa dimora e scopri il suo rapporto unico con Piazza Matteotti, gli ambienti autentici e l’atmosfera del cuore storico di Modica.
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Una dimora nel cuore del centro storico,
tra Corso Umberto e Piazza Matteotti.
AFFACCIARSI SULLA STORIA
DI MODICA.
🔑 PROPOSTA RISERVATA
Per clientela selezionata
📍
CENTRO STORICO
POSIZIONE UNICA
Affaccio diretto su
Piazza Matteotti
🚪
DOPPIO ACCESSO
E MASSIMA PRIVACY
Ingresso indipendente
da Via Denaro
💎
UNA VISIONE
DA REALIZZARE
Ideale per residenza di charme
o progetto hospitality
🏛️
DIMORA STORICA
DI RARA AUTENTICITÀ
Elementi d’epoca e dettagli
originali di pregio
RISTORANTE DI CHARME / PIAZZA EXPERIENCE
SCENARIO B
Ipotesi di un indirizzo gastronomico intimo e distintivo, con pochi coperti e un affaccio privilegiato su Piazza Matteotti, capace di trasformare eventi e serate nel centro storico in un’esperienza di ospitalità esclusiva
BOUTIQUE STAY / DIMORA D’EPOCA
SCENARIO A
Ipotesi di reinterpretazione degli ambienti in chiave ricettiva, con camere o suite di charme e servizi dedicati, previa verifica della fattibilità tecnica e autorizzativa.
LA POSIZIONE È IL VERO LUSSO
Tra Corso Umberto e
Piazza Matteotti,
nel cuore barocco
di Modica Bassa.
A pochi passi da ristoranti, boutique,
servizi e attrazioni culturali.
UNA CASA CON DUE ANIME
Da un lato, l’ingresso
riservato e discreto
da Via Denaro.
Dall’altro,
l’affaccio scenografico
sulla piazza e sulla vita
della città.
Due prospettive, un’unica opportunità.
🔑 RISERVATEZZA
Accesso privato dalla parte superiore
della città, per la massima riservatezza.
👁 PANORAMA
Affaccio privilegiato su Piazza Matteotti,
nel cuore pulsante di Modica.
GLI INTERNI OGGI
Spazi ampi, luminosi e autentici,
con dettagli storici che
raccontano
l’anima di questa dimora.
Pronta per essere reinterpretata.
DUE VISIONI PROGETTUALI
Concept ispirazionali per un futuro
di charme e valore
NOTA SUI CONCEPT
I concept illustrati sono a scopo puramente indicativo e non costituiscono stato attuale dei luoghi.
Fattibilità e destinazioni d’uso sono soggette alle necessarie verifiche tecniche e autorizzative
📐
150 mq cc
(148 MQ COMMERCIALI)
Superficie valutata
🚪
5 LOCALI
2 CAMERE
2 BAGNI
🔑
ACCESSO INDIPENDENTE
DA VIA DENARO
Massima riservatezza
🏛️
AFFACCIO
SU PIAZZA MATTEOTTI
Vista unica
🏷️
€ 209.800
PREZZO DI RICHIESTA
🏛️
CENTRO STORICO
DI MODICA BASSA
Posizione strategica
INVESTMENT SNAPSHOT
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